□通讯员  吴龙荪

　　夯实基础　强化组织覆盖

　　在推进社区党建联建工作中，春申景城居民区党总支部着重体现居民区党组织的政治引领、协调整合作用，努力形成社区党组织、居委会、物业公司和业委会共同推进物业管理、参与社区管理的新局面。由居民区党总支牵头建立党建工作联席会议制度，将身为党员的物业公司经理及业委会主任通过换届选举等途径吸纳为支部委员，签约共建、文明共创，建立以社区党总支为领导核心，居委会、物业公司、业委会共同参与的“四位一体”物业党建联建组织整合和运作机制。

　　在推进社区物业管理党建联建的过程中，居民区党组织注重发挥整合居民区党组织的政治核心优势、物业公司的专业服务优势等各方资源优势，集中力量来解决小区存在的矛盾和问题。居民区党组织通过物业党建联建联席会议，一手拉物业公司，一手拉业委会，既注重发挥自身的组织领导作用，又注重发挥协调作用，大家坐在一起，各自尽责，同心同德为群众办实事、办好事、解难事，维护了小区的和谐和社会的稳定。

　　健全机制　提升工作实效

　　春申景城居民区党总支部通过每月一期的联席会议定期通报制度，及时反馈各类信息，并建立了联动应急机制，遇突发事件及时解决。党总支部还和物业公司建立定期联系制度，物业公司每周一次到居委会联系沟通，了解情况、听取意见，达成共识，共同解决物业管理纠纷事务，解决居民生活中的急、难、愁问题。

　　今年3月居委会接到小区一期居民冯女士投诉楼上群租人员深夜发出的声音吵得其家人无法正常休息一事。原来，冯女士楼上租给了一家美容院的老板做员工宿舍之用，由于美容院平时下班较晚，所以每天晚上冯女士一家睡觉时，楼上的租客们才刚回来，传出皮鞋走动声、洗澡声等各种声响，还会不时往楼下扔杂物，这样的状况已经持续了一个多月了，并严重影响了他们一家人的正常生活，她多次上楼敲门，但最终结果就是一场“骂战”，自己解决不了就拨打110，每次警察一来就会消停几天，警察一走还是老样子。冯女士认定这些租客属于“群租”，希望在两个星期内予以取缔，否则就要向媒体曝光。居委会调解干部第一时间和物业公司沟通此事，一边联合物业公司和大联动工作人员到出租房勘察取证，另一边与美容院老板积极联系并了解情况，居委调解主任和物业公司工作人员一次次上门到美容院与老板沟通，用法说理，用情动人，最终美容院老板答应作出让步，愿意搬离，不让矛盾进一步恶化，最终事情得到圆满解决。

　　共同参与　实现互动双赢

　　近年来，春申景城党总支部积极组织居委党员、社区党员和物业支部党员共同参与大型党建联建活动，设想策划、组织构思由居委党总支部实施搭建平台，活动经费由物业公司赞助。如每年的劳动节、国庆节等文艺演出活动，社区党员同物业支部党员共同参加，各自表演节目，同社区文艺骨干、社区居民同庆同乐，取得了很好的效果，得到居民赞扬；党总支部和物业每年会搞外出联建活动，给物业支部党员同社区党员相互学习、沟通交流的机会，在活动过程中，增进了友情，提升了物业为社区业主服务意识、服务质量。在一次外出活动时，有位老党员因身体行动不便，几次都放弃了。当物业公司支部青年党员得知消息后，主动上门联系，承诺为其提供全程服务，确保其安全。并在外出活动中，从上下车、游玩吃住都照顾得十分周到，在物业公司支部青年党员的真诚帮助下，这位老党员实现了多年的心愿，衷心感谢物业公司支部青年党员，称赞支部联建活动有成效。