农村宅基地是农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础，农房是村民的重要财产，承载着广大村民对美好生活的向往和期待。加强本市宅基地和农民建房行为管理，引导村民住宅建设合理、节约利用土地资源，对于切实保护农民权益、打造上海现代化大都市的亮点和美丽上海底色，推进实施乡村振兴战略具有十分重要的意义。

　　几年前，连民村还是一个寂寂无名的普通村庄，尽管有着4.62平方公里的区域面积，丰富的水系资源，发达的果蔬特色农业，但由于地理位置相对偏僻，没有强有力工业企业支撑，多年以来水稻、果蔬种植收益一直是连民村民最主要的收入来源，村民的闲置房，也大多是租借给来沪人员，租金不高。

　　2017年6月，海派特色民宿“宿予”获得上海市第一张民宿类特种行业许可证，入驻连民村整村开发和运营特色民宿。民宿公司带着资金、带着先进的设计理念与规划方案，参与村庄建设，在尊重区域生态及历史的同时，带来各具特色的民宿风格与人文情怀，给村庄发展带来好时机。村民闲置住房被有效盘活，改造成各色主题民宿，直接把农民从一产农业带到三产的服务业，不离乡不离土，实现家门口就业，增加了财产性收入、工资性收入、经营性收入的同时，提高了就业技能与职业发展空间，颇受村民欢迎。特色民宿发展为农民开辟了一条增收新路径，“连民人”富了起来，目前“宿於”民宿累计为村民带来房租收入1120余万元，年均就业收入350万元，农产品销售收入和采摘体验收入400万元，村民人均收入也从2015年的2.03万元上升到现如今的3.58万元。三产融合让乡村有机体的“造血功能”活了，同时随着民宿游客的涌入，也实现了农村单向输出人口到城乡双向流动的转变，现在越来越多的年轻人和“新连民人”来到了村庄，给整个村子增添了发展动能与生机活力。

　　经过几年努力，2019年“宿予”民宿被评为上海市“五星级民宿”，2020年“宿予”民宿综合体与海昌海洋公园、申迪城市赛艇中心等，一同被评为上海市第六批星级体育旅游休闲基地（“宿予”现更名为“宿於”）。“美丽乡村+民宿”的组合，让“宿於”从传统住宿餐饮功能发展到集住宿、餐饮、影视广告、培训、会议、文创、体育、采摘、农产品销售等多功能于一体的民宿综合体，“周末住宿+工作日影视广告，夜晚住宿+白天团建”的24小时民宿经济，延展了时间的长度，弥补了乡村建设空间维度的不足，吸引游客纷至沓来，连民村已累积客流15万人次，让这个普通的村庄被各大媒体竞相报道。连民村以特色民宿产业为载体，以“水乡花村，宿游连民”为主题，以打造宜居宜业宜游的“宿游村”为目标，朝着乡村振兴的逆袭路开挂奔跑。

　　（完）