创建无群租示范小区

　　为进一步加强人口调控和管理服务工作，探索整治群租有效管理途径，金桥镇于2014年下半年启动试点创建无群租示范小区。试点小区为张家浜楔形绿地动迁安置房金葵小区三期，位于金葵路1315弄，住宅面积15万余平方米，房屋1857套，自2014年11月8日开始累计登记入住883套，业主自住208套，出租110套，其余大部分正在招租或装修中，目前未出现违规装修、违规群租现象。

　　对此金桥镇重点采取四项措施：一是抓队伍建设，组建一支专业队伍和志愿者队伍。采取政府购买服务，12名保安公司队员组建一支专业队伍，由物业公司代管和居委会监管，招募40名志愿者，加大违规装修、群租巡查发现力度。二是抓源头管理，督促业主签订两份承诺书。业主登记入住时签订规范装修、规范租赁承诺书，加强装修备案及施工、租赁合同备案等管理。三是抓平台搭建，鼓励房产中介开展自愿代理经租服务。坚持政府推荐、业主自愿、市场化运作原则，业主与房产中介签约代理经租300余套房，合同一般为5年，既保障了业主收益、又降低了安全风险。四是抓机制创新，坚持问题导向完善配套措施。镇综治办牵头整合社区办、社发办、金桥派出所、金桥市场监督管理所、城管金桥中队、金桥房办、金葵三居筹备组、伟发物业等各方资源，建立群租分类管理、联合整治机制；建立群租工作季度例会和不定期会议制度；建立镇房屋、人口管理信息系统；完善激励机制，将群租工作纳入居委会综治工作年终考核。金宣

　　浦东召开镇村农村土地承包经营纠纷调解员培训会

　　日前，浦东新区农村经营管理指导站（农村土地承包经营纠纷调解仲裁中心）分四期组织召开2015浦东新区镇村农村土地承包经营纠纷调解员培训会。各镇农村土地承包经营纠纷调解负责人、各村调解员、站相关工作人员近400人次到会参加培训。

　　今年的培训深入贯彻学习中办发（2014）61号文件《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》的精神，维护农户合法的土地承包权益进行专题培训。