□记者 贺梦娇

　　“飞线给电瓶车充电的现象现在没有了，群租扰民的乱象也控制住了……现在村里干净整洁，住得舒舒服服。”这两年，居住在闵行区华漕镇王泥浜村的郭先生感受到了这样直接的变化，而作为“户管家”之一，他也参与并见证了村里实行“代理经租+户管家”模式后，村容村貌、文明乡风的改变。这一模式，助力农村移风易俗，为王泥浜村带来文明新风尚。

　　走进王泥浜村，每家每户房门前都贴着“小安租房”的二维码，由房东和租客扫码通过实名制认证后即可登录上传租赁相关信息。这些信息也接入了“华漕人房管理系统”，让村委对外来人口情况更加了解，精准高效地实现了“以房管人”。

　　“在确保信息隐私安全的前提下，租客只要扫描二维码，通过小程序管理后台，就能对村宅房屋内人员情况进行一次性精准采集，‘户管家’能及时掌握租客租房、退租情况，也让村委精准了解外来人口情况。”王泥浜村委副主任赵春红告诉记者，目前租客注册人数达到3900人，占了总租户的98%。

　　记者了解到，该村的“户管家”是指存在出租房屋行为的民房（宅基地）以幢（户）为单位，每幢（户）选派一个人代表担任“户管家”。该名“户管家”作为本村自治管理“微网格”中的重要一员，需要落实人口信息管理、安全信息管理、各类宣传工作，在王泥浜村村民自治工作中，起到了关键作用。

　　“我和老婆都是户管家，手机APP后台可以看到两栋房屋的租客、访客信息，村里有什么公告和大事，我们也第一时间通过后台告知大家。”郭先生带着记者看了其中一栋房屋，三层楼高的房屋里有多间房间，整栋居住了20名房客。“谁租房了，谁不租了，谁家来亲戚要常住，我们都了解基本情况。”郭先生表示，管理规范是一方面，村容村貌这两年也有了进一步提升，在房屋外的小院里，村里还建设了停放助动车和充电的设施，这进一步改善了飞线充电的情况，便利了村民和租客。

　　据了解，该村曾存在大量群租和租客扰民现象，租客管理处于真空地带，同时租客人数与流动情况不清，给村里治安消防等都带来很多隐患。应对上述难题，2022年末，王泥浜村秉持“做小治理单元+做大治理队伍”的治理理念，采用“户管家+小程序”的数字化治理手段，有效解决了群租乱租的问题。

　　在上海近郊，有不少和王泥浜村一样的“城中村”，在这些城中村里，房屋租赁对村民而言，是一项增收的重要来源。既要保障村民的收入，又要管控因此带来的种种乱象，对村级自治而言，是个难题。而王泥浜村“以房管人”的自治模式，为“城中村”村宅租赁的治理探索出一条成功的道路。