据悉，徐汇区计划在今年年底前推动完成1800个社区创业项目，其中将有近200个开在这些有故事的老洋房、老公寓里。徐汇区人力和社会保障部门负责人表示，天平路街道和湖南路街道是上海市区老洋房最集中、品质最好的区域，占全市同类型房屋面积的四成，整个区域文化氛围浓厚。

　　湖南和天平社区没有集中的创业园区，也不适合劳动密集型产业，一幢幢风格别致的老洋房让人产生了灵感。湖南和天平两个社区创业项目选择了与老洋房联系的文化产业。这些创业项目大都与这些充满着异国气息的老街巷、老洋房非常相符，这也是它们能够落地的重点原因，其中有专注于老上海古董家具的修复店铺，也有欧洲特色的西餐厅、咖啡厅等。

　　在这些老洋房里开店，需要注意的问题很多，它们大都是历史建筑物，在建筑本身的形态上不能有太多变化，而且由于与居民区相邻，也要注意与周围居民的协调。据悉，街道方和各委办局都对此情况进行协调和沟通，也对经营方式进行了约束。在这些店开始装修时，有关部门都会进行特别关照，发告知单。徐汇区委办局工作人员表示，每一条路都有自己的建筑风格，告知单便是提醒商家在装修时要遵循所在街巷其统一的风格，以保持这片区域历史风貌的和谐。

　　近两年陆续开在老洋房里的店铺，让湖南街道的道路有了生气，也吸引了不少游客，例如上海话剧艺术中心所在的安福路如今已经形成了相当有人气的文化消费圈。按照计划，从2012年开始，徐汇的天平和湖南两个社区每年都要扶持70到80个社区创业项目，按照三年计划到今年年底将形成200家特有的老洋房小店。