松江区天马山城中村改造项目于2015年7月获批，总投资近60亿元，占地近900亩，是上海地区首批，也是松江地区最大的城中村改造项目。

　　作为一项民生工程，农行上海松江支行坚持将城中村改造与落实“三大三化”发展思路相结合，以创新高效的工作作风积极组建并牵头40亿元银团贷款，支持天马山城中村改造项目，融入区域经济社会发展，积极履行责任与使命。

　　分支行联动提效率

　　获知项目立项，农行上海松江支行第一时间与项目公司松江城投接洽，向上级行汇报项目情况，并组建了由农行上海分行党委委员、副行长王世雄为组长，房地产金融部、松江支行为组员的天马山城中村改造项目服务团队。

　　为提高调查、审批效率，贷款的一系列推进措施都是由服务团队一同制定实施，从建立微信群、确定时间进度表到制定融资方案、申请优先办结，分支行积极协调，快速推进各项工作。“以往要多次修改的调查报告，因分行专业科室的早介入、勤指导，调查的针对性更强，报告的质量也更高了。”农行松江支行客户经理狄耿说。

　　在贷款审批阶段，审批效率是银行服务能力的体现，更是能否成为此次银团牵头行的关键。为此，农行松江支行行长冯国红亲赴总行沟通项目具体情况，支行客户部门连夜补充贷款材料，仅用10天时间就完成了项目在总行的审查到审批的全过程，成为6家项目竞争行中最先审批通过的银行。

　　创新方案获得青睐

　　作为松江区最大的城中村改造项目，天马山城中村改造项目立项之初，就吸引了区内6家银行参与融资方案的制定，同业竞争激烈。如何快速介入改造项目，是摆在松江农行面前的难题。最终松江农行通过创新融资方案，为项目公司提供了优质的服务，也赢得了银团牵头行的地位。

　　“我们将动迁安置与在建工程进行打包，放在同一个融资方案中，方便企业用信！”松江农行以棚户区改造贷款产品为切入点，通过大胆创新，将前期的拆迁与后期的项目建设进行打包，为项目公司提供了个性化的融资方案，免去了项目公司反复审批的麻烦，更加快了项目的推进速度。

　　与此同时，松江农行还在项目准入、审批时效等方面提升服务效率，为开展项目融资提供政策咨询，为客户带来了实实在在的好处。“这次银团贷款，方案的创新是一大亮点！”松江区委区政府相关领导对农行的服务给予了高度赞扬。

　　沟通协调形成合力

　　作为项目银团的牵头行，松江农行一方面与项目公司积极沟通，另一方面组织召开多次银团会议，协调银团内部事宜，确保各家参团行意见一致，形成合力。

　　贷款审批阶段，由于不同银行存在项目准入条件、适用产品上的差异，导致4家参团银行无法在同一时间完成审批。为此，松江农行积极协调各参贷行的承贷额度与放款时限，统筹安排项目的审批进度。面对2016年春节长假对项目审批可能造成的影响，松江农行定期召开银团协调会议，要求各参团行设定审批截止日、强化督促、积极与行内相关部门沟通协调。最终，松江农行前后仅用1个月时间就完成了组团的全部工作，并于3月26日成功签约。

　　“银团的成功组建，打开了同业合作的新局面，为深化业务合作打下了基础。”农行松江支行副行长陆晓云展望了银企携手、共同建设美丽新松江的蓝图。