元旦前夕，上海苗淼物业管理有限公司收到施湾社区及其下属7个居委送来的表充分肯定该公司的“两保工作意见评定表”，其中施湾社区事务治理委员会在意见表中称：“该公司尽心尽责，积极配合社区、村、居做了大量工作，为提升施湾地区的环境、安全等作出了很大贡献。”

　　苗淼公司目前所负责的施湾地区动迁小区物业管理面积为80万平方米，原由其他物业公司托管。但由于托管的公司鞭长莫及，而动迁小区的情况又相当复杂，所以小区脏乱差情况比较普遍；消防通道堆物现象严重，绿化未按时喷药治虫和修剪除草，影响了小区环境质量、消防安全和居民出行，以至于居民怨声载道，居委屡屡向上反映。

　　去年5月，祝桥镇有关部门和施湾社区决定聘请在当地负有盛名的从事消防器材业务的皇纤公司承担该地区的“两保”（即保洁保绿）工作。皇阡公司经理黄银战当仁不让，投资500万元，成立了上海苗淼物业管理有限公司。半年多来，公司本着“服务第一，效益第二”“帮政府化解矛盾，为百姓排忧解难”的宗旨，把物业管理当作公益事业来做。公司安排人员走访各居委，排摸存在问题，了解居民诉求，在此基础上，组织人力物力，整改居民反映强烈的问题。他们通过动员说服，清除了屋前屋后的乱种植现象和绿化地带中的杂草，迅速改善了小区环境。各小区楼道内乱堆物、乱贴小广告等不文明现象也随之消失。施湾家园385弄５号内，有居民将建筑工地的剩余建材堆放在绿化带内和小区道路上，居委干部和原物业管理人员多次上门劝其搬离均无效果。苗淼公司成立后，黄银战等上门持续做工作，动之以情，晓之以法，终于解决了问题，获得居民一致好评。公司还通过提高物业员工的工资和福利待遇，调动了全体员工做好“两保”工作的积极性和责任心。