东方城乡报数字报刊平台-城里人到农村买宅基地？这口子不开

　　1月15日，全国国土资源工作会议召开。国土资源部部长姜大明在会上表示，要完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。

　　什么是宅基地“三权分置”？以农民房屋为例，宅基地土地归集体所有，什么人具有资格来享有这块土地上所产生的收益，则为村集体成员，也即收益按照资格权进行分配，但具有资格的人并不一定使用相应的宅基地，可以将使用权让渡给其他人从而获得收益。

　　宅基地“三权分置”，是一项重大的理论和实践创新。不过，必须强调的是，城里人到农村买宅基地的口子不开，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。