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2017年07月07日 星期五 出版 上一期  下一期 返回首页 | 版面概览 | 版面导航 | 标题导航        
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医村民身边的“法律顾问”
  “杨老师,我的一套房屋卖给了对方,车库可以转给其他人吗?”“不可。物业法规定,车库是房屋的配套设施,使用权转让,只能给业主,不能转给其他人。”近日,浦东新区新场镇居民李阿姨来到新场大街411号,向被社区居民称为“法律顾问”的杨丹红女士咨询,杨丹红耐心地给她分析解释,李阿姨很快明白了如何正确处理车库权属问题。

  退休前,杨丹红在浦东新区司法局长期从事普法宣传教育工作。2016年11月退休后,杨丹红发现社区居民对于法律咨询的需求很大,于是她在新场大街一个古玩商店里设立了法律咨询服务窗口,免费为社区居民服务。

  去年8月,居民唐先生将自己的一套动迁房卖给了他人。唐先生已和对方签订了购房合同,对方也已经如数付了钱。可就在要过户办手续前,唐先生觉得房价上涨了自己出的价低了,便宜了对方,于是就提出要加价,否则就不配合对方办理过户手续。对方提出,如果唐先生不肯办手续,就要打官司。

  唐先生对法律知识一窍不通,心里没有底。于是,他来到新场大街向杨丹红咨询。杨丹红听唐先生说完事情原委后,告知唐先生“出卖方违约提价是违法的,为这样的事情打官司,必定要输”,劝唐先生要信守协议。唐先生对杨丹红的一番话并不认可,认为自己有理,坚持不肯办手续,对法院开庭告知也置之不理。在杨丹红苦口婆心似的教育下,唐先生表示同意履行协议,终于平息了这场风波。这件事悄悄地在当地传开了,大家对杨丹红都心生敬佩。

  今年4月,一名小区保安在聚会中饮酒过量,发生了意外死亡。死者家属悲痛之余,情绪十分激动,他们找到小区所在的物业公司,要求物业给予赔偿,甚至组织亲戚朋友到物业办公室哭闹。

  死者家属认为,死者是在上班时间死亡的,应认定为工伤。物业公司对此也吃不准,就来请教杨丹红。杨丹红认为,构成工伤死亡,必须具备“工作时间、工作岗位、48小时内死亡”的条件。而当事人的死亡是由于在小区外小吃店饮酒过量造成,不具备“工作时间和工作岗位”的必备条件,显然不能认定工伤死亡。

  随后,杨丹红来到了物业办公室,耐心地向死者家属解释法律对于工伤的相关规定。杨丹红晓之以理,动之以情,让死者家属明白了遵纪守法的道理。最后,经过杨丹红的劝说,死者家属停止了过激的行为。

  “发挥自己的一技之长为居民们服务,我很乐意。”杨丹红说,现在有一些居民由于缺乏法律知识,往往不知道该怎么办,结果可能会用一些不理性的方式解决问题。在为社区居民提供法律咨询服务的同时,她还准备举办“学法普法咨询会”,为更多的社区居民讲解法律知识。通讯员陈志强

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