口通讯员　张小小 

　　租户稳定根治困难重重 

　　松汇路、中山中路、中山二路、庙前街……岳阳街道坐拥松江老城区繁华地段，集合乐颂坊、沃尔玛等商圈，附近小区因此成为投资者的“香饽饽”。而辖区内的租客又基本以服务行业来沪务工人员为主，收入不高，但对住房需求稳定。一些人动起歪脑筋，将房屋整体租下后再分割成多个单元，每个单间收取租金七八百元，正好迎合了这部分来松人员的市场需求。 

　　据调查，岳阳街道辖区内的流动人口长年保持在2万至3万人，工作和生活大多在同一区域。以云间名门小区为例，75%左右的租客都在附近上班。“虽然从全区来看不算多，但他们对住房的需求比其他区域的来沪务工人员更稳定，有的甚至已经住了七八年，不会轻易离开。”谈起群租问题，岳阳街道办事处副主任火光的表情不轻松，“要根治很艰难，必须做好打攻坚战的准备。” 

　　快速发现多种方法治理 

　　要治理，先从摸清源头开始。居委会干部每天进社区巡查一小时，通过看、问、听及时发现并上报群租现象。街道分管领导利用区域性议事会等平台，定点挂钩住宅小区，并与相关科室探讨解决方案。每次联合执法行动后，社区管理共同体的工作人员还会建立群租房信息档案，以便回访。 

　　针对辖区内顽固的群租现象，岳阳街道还将建立一套住宅小区业主的诚信体系。发现一次、两次做警告处理，三次进入黑名单备案，第四次就考虑禁止房产交易了。 

　　源头出发探索疏堵结合 

　　根据调摸情况，二房东将房屋整租后再用于群租的现象普遍存在，但由于法律缺位，管理部门对此感到力不从心。“当然，我们也在探索从制度上下手，找到打击二房东的有效措施。”目前，不少居委会已经与业主建立定期联系制度，许多原先不知情的业主立刻将出租的房屋收回，再加上不定期的专项执法行动，对二房东分租、群租行为起到了一定遏制作用。 

　　源头严打短时间内见效快，但仅仅靠“堵”，容易在执法力量减弱时出现回潮。“整治群租问题还是要疏堵结合。”火光介绍，下一阶段，岳阳街道将以老城改造和清理“城中村”乱象为抓手，开展整治工作。“我们会按照全区整体的人口调控要求，适当调整几个商业街的业态布局，淘汰一批不合时宜的商业模式。”